Poder notarial en Baja California Sur: qué tipo necesitas y cómo se otorga en 2026

Hay un error repetido: pedir un poder "amplísimo" para todo cuando solo se necesita un acto. El Art. 2554 del Código Civil Federal distingue el poder general para pleitos y cobranzas, el de administración y el de dominio, y permite limitarlos a un bien o a un plazo. Para sudcalifornianos que viven fuera, la recomendación es acotar: poder para vender un inmueble específico, con precio mínimo y plazo. Eso protege al poderdante y no estorba al apoderado.

El arancel notarial de Baja California Sur está vigente y expresado en cifras actualizables; el documento oficial consultado es de 2024. Para un poder, la partida suele distinguir entre poder general y especial, y entre otorgamiento en la notaría o fuera de ella. Esta página no publica el importe porque el dataset no incluye esa partida; pide al notario que la señale y compárala con el texto.

Al honorario se suman los testimonios: cada copia certificada del poder se cobra aparte, y un apoderado que va a usarlo en varias instituciones necesita varias. Pregúntalo al cotizar. El tabulador sudcaliforniano está expresado en UMA, que en 2026 vale $117.31 diarios, así que el importe en pesos se obtiene multiplicando la partida por ese valor.

Mil veces el salario mínimo general diario, $315,040.00 en 2026, es la cifra que separa la carta poder del poder notarial. Hasta ahí, el Art. 2556 del Código Civil Federal acepta un escrito privado ante dos testigos sin ratificación; arriba de ahí, o cuando el poder es general o el acto exige instrumento público, el Art. 2555 CCF obliga a escritura pública o a ratificar firmas ante notario.

Conviene saber que la cifra puede leerse de dos maneras: con el salario mínimo literal del Art. 2556 CCF ($315,040.00) o con la UMA tras la reforma de 2016 ($117.31 diarios). En Baja California Sur, como en el resto del país, la forma segura cuando el asunto es relevante es la escritura pública, que cumple con cualquiera de las dos lecturas.

Quien vive fuera de México y necesita un poder para usarlo en Baja California Sur tiene dos caminos. El primero es acudir al consulado mexicano más cercano: el cónsul actúa como notario y el poder se otorga en español, en escritura que vale en todo el país sin apostilla. El segundo es otorgarlo ante un notario del país donde vive, apostillarlo si ese país es parte de la Convención de La Haya de 1961 (o legalizarlo por vía consular si no lo es), traducirlo por perito y protocolizarlo ante notario en México.

Un poder dura lo que diga la escritura o, en silencio, hasta que se extingue por una causa legal (Art. 2595 CCF). La más común es la muerte del poderdante: a partir de ese momento el apoderado no puede vender ni cobrar, y lo que firme es nulo frente a los herederos. Por eso en Baja California Sur los notarios piden, antes de una compraventa con apoderado, acreditar que el poderdante vive y que el poder no fue revocado.

Revocar es un derecho del poderdante en cualquier momento (Art. 2596 CCF), salvo que el poder se haya pactado como irrevocable por ser condición de un contrato bilateral o medio para cumplir una obligación. Se hace ante notario, de preferencia el mismo que lo otorgó, y se notifica al apoderado; frente a terceros, la revocación surte efectos cuando la conocen, así que conviene avisar a bancos, registros e instituciones donde el poder se haya usado.

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