Protección patrimonial y herencias
Proteger lo que construiste no es un lujo, es prevención. La diferencia entre dejar un testamento (desde unos $5,000) y no dejarlo puede significar para tu familia un juicio intestamentario de años y más de $80,000 en gastos. En esta sección reunimos las guías para blindar tu patrimonio: cómo y cuánto cuesta hacer un testamento, los pasos y costos reales para escriturar una propiedad o un terreno, cómo registrar una marca ante el IMPI y qué es la arquitectura legal que integra todas estas piezas. La prevención siempre cuesta menos que la corrección.
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Juicio sucesorio intestamentario: pasos y requisitos
El juicio sucesorio intestamentario se abre sin testamento (Art. 1599 CCF) y se forma en cuatro secciones (Art. 704 CNPCF). Pasos, plazos y documentos.
Cuánto cuesta un juicio sucesorio en México 2026
No hay arancel único: el costo de un juicio sucesorio se arma por conceptos. Qué fija la ley, qué se negocia y con qué se compara un testamento.
Cuánto tarda un juicio sucesorio: plazos reales 2026
La ley no fija duración total, sí plazos por etapa: 15 días para la testimonial, 10 para la declaratoria y un año de albaceazgo (Art. 1737 CCF).
Sucesión testamentaria: pasos ante notario y juez
Con testamento y sin controversia, la sucesión se tramita ante notario (Art. 805 CNPCF): radicación, inventario, liquidación y adjudicación.
Albacea: qué es, funciones y obligaciones (Art. 1706)
El albacea ejecuta la sucesión. Sus nueve obligaciones están en el Art. 1706 CCF: inventario, administración, deudas, partición y defensa de la herencia.
¿Puede el albacea vender bienes de la herencia?
Solo para pagar deuda o gasto urgente, con acuerdo de los herederos o aprobación judicial (Art. 1717 CCF). Qué puede y qué no puede hacer el albacea.
Herencia sin testamento: quién hereda y en qué orden
Sin testamento heredan descendientes, cónyuge, ascendientes, colaterales hasta cuarto grado y la concubina (Art. 1602 CCF). Orden y porciones.
Escrituras de un terreno: cómo obtenerlas paso a paso
Cuatro rutas según el origen del predio: escritura ante notario, adjudicación por herencia, inmatriculación (Art. 3046 CCF) o dominio pleno ejidal.
Cuánto cuesta escriturar una casa en 2026: conceptos reales
Escriturar una casa no tiene precio único: el ISAI va de 2% fijo a tarifas progresivas según la entidad. Los 6 conceptos del presupuesto, uno por uno.
Prescripción adquisitiva (usucapión): plazos y requisitos
La usucapión de inmuebles corre en 5 años de buena fe y 10 de mala fe (Art. 1152 CCF). Requisitos de la posesión, juicio y sentencia que da título.
Donación de casa a hijos vs herencia: qué conviene
Donar transmite hoy y es casi irreversible; heredar transmite al morir y es revocable. Comparativa fiscal y civil con Art. 93 LISR y Código Civil.
Impuesto por herencia en México: qué se paga y qué no
No hay impuesto sucesorio federal: lo recibido por herencia o legado está exento de ISR (Art. 93, fr. XXII LISR). Lo que sí se paga es local y al vender.
Regularizar un terreno sin escrituras: vías legales
Cuatro vías según el origen del predio: elevar a escritura, prescripción, inmatriculación o programa del INSUS. Cómo saber cuál te toca y qué probar.
Tipos de testamento en México: abierto, cerrado y ológrafo
El Código Civil Federal reconoce cuatro testamentos ordinarios (Art. 1500) y cuatro especiales (Art. 1501). Cómo se otorga cada uno y qué riesgo trae.
Heredero vs legatario: diferencias según el Código Civil
El heredero adquiere a título universal y responde de las cargas hasta donde alcance lo heredado (Art. 1284 CCF); el legatario, a título particular.
Deudas de una persona fallecida: quién las paga en México
Las deudas se pagan con la masa hereditaria, no con el patrimonio del heredero: toda herencia se acepta a beneficio de inventario (Art. 1678 CCF).
Costo de testamento 2026: cuánto es y por qué varía
Un testamento público abierto cuesta $5,000 a $10,000 en 2026 (desde ~$2,750 en septiembre). El juicio intestamentario: $80,000 a $200,000+ y 6-24 meses.
¿Cuánto cuesta escriturar un terreno en México en 2026?
Escriturar un terreno en México 2026: de $30,000 a $80,000 según el estado. ISAI de 2% a 5% del valor catastral, notario, RPPC e inmatriculación.
Cómo proteger tu herencia en México en 2026: testamento y más
Testamento $5,000 vs juicio intestamentario $80,000+: 16 veces más accesible y evita conflictos de 2 a 5 años. Fideicomiso, donaciones y más.
Escriturar una propiedad en México: pasos y costos 2026
Escriturar en México cuesta 4-8% del inmueble: $120,000-$240,000 en casa de $3M. ISAI por estado (2-5%), notario, RPPC y plazos exactos. Sin sorpresas en 2026.
Registrar una marca en México ante IMPI: guía paso a paso 2026
Registrar marca en el IMPI 2026: cuota oficial de $2,695.18 más IVA por clase (art. 14a) y 4 a 8 meses sin oposición. Guía paso a paso.
¿Qué es la arquitectura legal y por qué la necesitas?
Arquitectura legal: diseño preventivo de estructuras jurídicas frente al litigio reactivo. Cuesta una fracción del conflicto que evita.