Derecho civil: contratos, arrendamiento y cobranza
Casi todos los problemas legales cotidianos son de derecho civil: un inquilino que no paga, un contrato que la otra parte no cumple, un pagaré vencido, una compraventa de casa o de coche mal documentada, un poder que hay que firmar desde otro país. La diferencia entre resolverlo en semanas o arrastrarlo por años suele estar en cómo se redactó el documento original y en qué tan pronto se actúa. Aquí explicamos qué cláusulas protegen de verdad, cómo funciona el desalojo legal, cuándo conviene la cobranza extrajudicial y cuándo demandar, y qué necesita un poder notarial para valer.
18 artículos
Contrato de arrendamiento: guía completa 2026
Contrato de arrendamiento: definición (Art. 2398 CCF), forma escrita, duración mínima de un año en vivienda y las ocho estipulaciones del Art. 2448-F.
Cláusulas esenciales del contrato de arrendamiento
Las ocho estipulaciones mínimas del Art. 2448-F CCF, las cláusulas que sí conviene agregar y las que se tienen por no puestas por ser irrenunciables.
Garantías en el arrendamiento: fiador, depósito y póliza
Fiador, depósito y póliza jurídica en el arrendamiento: qué dice el Art. 2448-F CCF, el beneficio de excusión del fiador y quién puede afianzar.
Derechos del arrendador en México 2026
Derechos del arrendador: cobrar la renta, rescindir por falta de pago (Art. 2489 CCF), pedir embargo por dos meses de rentas y recuperar el inmueble.
Derechos del inquilino (arrendatario) en México
Derechos del inquilino: inmueble en estado de servir (Art. 2412 CCF), un año mínimo en vivienda, reducción de renta y preferencia para comprar el inmueble.
Desalojo de inquilino: proceso legal en México
Desalojo de inquilino: juicio especial de arrendamiento inmobiliario oral (Arts. 520 a 529 CNPCF), 15 días para contestar y hasta 3 meses para desocupar.
Contrato de compraventa de casa: qué debe incluir
Contrato de compraventa de casa: escritura pública si el avalúo supera 365 UMA ($42,818.15 en 2026), registro ante terceros y vicios ocultos.
Contrato de compraventa de terreno en México
Contrato de compraventa de terreno: escritura pública sobre 365 UMA, registro, linderos (Art. 2290 CCF) y qué revisar si el predio es ejidal.
Contrato de compraventa de vehículo 2026
Contrato de compraventa de vehículo: qué datos debe llevar, factura endosada, vicios ocultos a seis meses y por qué importa el aviso de venta.
Demanda por daños y perjuicios: cómo y cuándo se presenta
Demanda por daños y perjuicios: qué es daño (Art. 2108 CCF), qué es perjuicio (Art. 2109), qué hay que probar y el plazo de 2 años del Art. 1934 CCF.
Incumplimiento de contrato: qué hacer paso a paso
Incumplimiento de contrato: exige el cumplimiento o la rescisión, con daños en ambos casos (Art. 1949 CCF). Interpelación, pena convencional y plazos.
Cobranza extrajudicial vs judicial: cuál conviene
Cobranza extrajudicial vs judicial: qué puede hacer un despacho, qué es cobranza ilegítima (Art. 284 Bis CPF) y cuándo conviene demandar en vía ejecutiva.
Demanda por pagaré: el juicio ejecutivo mercantil
Demanda por pagaré: requisitos del Art. 170 LGTOC, embargo desde el auto inicial (Art. 1392 C. Com.), 8 días para contestar y prescripción de 3 años.
Juicio hipotecario: cómo funciona y cómo defenderse
Juicio hipotecario: procede si el crédito consta en escritura inscrita y es exigible (Art. 468 CPC CDMX). Prescripción de 10 años y defensas del deudor.
Tipos de poder notarial: cuál necesitas y para qué
Tipos de poder notarial: pleitos y cobranzas, administración y dominio (Art. 2554 CCF), poderes especiales, formalidades del Art. 2555 y cómo se revocan.
Cuánto cuesta un poder notarial en México en 2026
Cuánto cuesta un poder notarial: los honorarios se rigen por el arancel de cada entidad, no son libres. Qué integra el costo y cómo pedir presupuesto.
Poder notarial desde el extranjero: cómo otorgarlo
Poder notarial desde el extranjero: en el consulado mexicano (Art. 44 LSEM) o ante notario local, con apostilla, traducción y protocolización en México.
Carta poder simple vs poder notarial: cuál sirve
Carta poder simple vs poder notarial: la simple solo vale hasta mil veces la UMA (Art. 2556 CCF). Cuándo la ley exige escritura pública y qué riesgos hay.